Продажа одной комнаты в 2-х комнатной квартире с общим лицевым счетом

Вы имеете право продать одну комнату из двух комнатной квартиры, если у вас есть соответствующие права на эту комнату. Наличие одного лицевого счета на всю квартиру не является препятствием для продажи отдельной комнаты. Однако, для осуществления продажи вам потребуется выполнить определенные требования и оформить соответствующие документы.

Для продажи комнаты из квартиры вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на комнату. 2. Свидетельство о собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие вашу полномочность представлять интересы собственника другой комнаты в квартире, если это не вы сами. 4. Договор купли-продажи комнаты. 5. Разрешение со собственниками других комнат в квартире или со собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на продажу вашей комнаты.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к продаже комнаты в квартире, включают: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-213, 236, 244; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 39-42, 244.1, 273; - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 9, 11, 13.