Продажа однокомнатной квартиры: отдайте свою долю папе | Недвижимость

Для передачи Вашей доли в квартире Вашему отцу Вам необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости, указав соответствующую цену. После этого договор следует нотариально заверить и зарегистрировать уполномоченным государственным органом. Только после таких действий право собственности на Вашу долю в квартире передастся на Вашего отца.

Для передачи доли в однокомнатной квартире от одного собственника другому необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости, который должен быть нотариально удостоверен. Кроме того, требуется составить и подать заявление в Росреестр на внесение изменений в свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Для оформления документов потребуются паспорта собственников, свидетельства о праве собственности на квартиру, а также иные документы, подтверждающие права и законные основания для передачи доли в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 250 ГК РФ "Дарение" - при возможном добровольном переводе доли в собственность другого собственника.
• Статья 256 ГК РФ "Обмен" - при возможном обмене доли на другую недвижимость или права на нее.
• Статья 138 ЖК РФ "Передача жилых помещений и муниципальных жилищных фондов" - если жилище считается муниципальным и перевод состоялся бы через муниципальные инстанции.
• Статья 250.1 ГК РФ "Право других собственников на предварительный отказ" - если другой собственник желает приобрести долю в эквивалентном соотношении.