Продажа общего дома при наличии прописанного ребенка: правовые аспекты

Да, собственник дома имеет право продать свою долю в доме без согласия других собственников, включая ребенка, который является прописанным в данном доме. Однако ребенок сохраняет свои права на проживание в данном доме до достижения совершеннолетия. Если родители разведены, то с момента развода проживание ребенка в данном доме может быть допущено только согласием каждого из родителей или по решению суда.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома или другой документ, подтверждающий право собственности на дом, зарегистрированный в установленном порядке.

2. Свидетельство о рождении ребенка, прописанного в данном доме.

3. Свидетельство о браке, заключенном с бывшим мужем, приобретение дома и оформление права собственности.

4. Документы, подтверждающие факт владения и пользования домом с момента его приобретения, такие как расходные документы на свет, воду и газ, договора на содержание и улучшение дома и т.д.

5. Документы, подтверждающие права и интересы ребенка, прописанного в данном доме, например, свидетельство о регистрации по месту жительства, медицинские документы и т.д.

На основании указанных документов специалисты могут проконсультировать вас по данному вопросу и определить возможность продажи дома в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая наличие каких-либо соглашений или документов, оговаривающих права и обязанности сторон в отношении имущества, правовой статус ребенка и т.д. Однако, с учетом представленной ситуации, следующие статьи могут быть применимы:

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на недвижимость";

2) Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Общая доля супругов в имуществе";

3) Статья 35 Семейного кодекса РФ - "Раздел имущества при прекращении брака";

4) Статья 366 Гражданского кодекса РФ - "Сделки с недвижимостью";

5) Статья 25 Федерального закона "О прописке" - "Право на жилые помещения, включая их собственность и пользование ими";

6) Статья 28 Федерального закона "О прописке" - "Согласие на выезд из жилого помещения".

Это лишь некоторые из возможных статей, которые могут быть применены в данной ситуации. Для получения более точного ответа необходимо провести более детальное изучение фактов и квалифицированный юридический анализ.