Продажа нежилого помещения с отдельным элеваторным узлом и договором на техобслуживание в пристроенном здании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за выполнение опрессовки системы отвечает эксплуатирующая организация многоквартирного дома. Они должны обеспечить доступ к элеваторному углу и выполнить опрессовку системы в нежилом помещении. Однако, в соответствии с действующим законодательством, если в договоре технического обслуживания, заключенном с ЖК, прописано, что опрессовка системы является частью услуг, предоставляемых ЖК, то они должны выполнить опрессовку и нести за это ответственность. В данном случае, стоимость опрессовки системы должна быть оплачена в соответствии с условиями договора технического обслуживания.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: 1. Договор технического обслуживания с ЖК. 2. Документы, подтверждающие принадлежность нежилого помещения в здании, пристроенном к многоквартирному дому. 3. Документы, подтверждающие наличие отдельного элеваторного узла. 4. Письменные заявления о выполнении опрессовки системы от эксплуатирующей организации многоквартирного дома и ЖК.

Статья 15 Закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 186-ФЗ "О техническом регулировании"