Как пройти к центральной улице, если жильцы не дают ключи? Оплата содержания и ремонта нежилого помещения в жилом доме с отдельным входом.

Есть ли законные основания для прохода через лестничную клетку и выхода на центральную улицу, если я, владелец нежилого помещения в жилом доме, имею отдельный вход со двора, но для выхода на улицу мне необходимо проходить через "черную" дверь и парадную, которые находятся в общей лестничной клетке, но жильцы дома не дают мне ключи для выхода через их подъезд? К тому же обход дома по периметру занимает дополнительные 900 метров, и я оказываюсь ответственным за оплату содержания общего имущества, текущего ремонта и за отсутствие лифта в здании.

| Илларион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если нежилое помещение имеет отдельный вход и не имеет общего подъезда с жилым домом, вы не имеете законного основания для прохода через лестничную клетку и выхода на центральную улицу через парадную. Жильцы дома правильно мотивируют свое решение, так как у вас есть свой отдельный вход и у вас нет общего доступа к их лестничной клетке.

Дополнительные действиями со своей стороны или обращение в суд может потребоваться для того чтобы изменить существующую практику и получить доступ к парадной. Для регулирования данной ситуации вам рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного и общественного права.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Документы, которые могут потребоваться для решения данной ситуации: - Документы, подтверждающие владение нежилым помещением. - Документы, подтверждающие наличие отдельного входа и отсутствие общего подъезда с жилым домом. - Документы, подтверждающие отказ жильцов предоставить вам доступ к лестничной клетке.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона: - Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации: Отделение нежилых помещений от жилых помещений в многоквартирном доме. - Статья 1062 Гражданского кодекса Российской Федерации: Использование общего имущества в случае наличия специального использования такого имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы