Купля-продажа нежилого помещения: как перестраховаться и провести сделку с наличными деньгами

В случае проведения второй сделки по наличным денежным средствам при покупке нежилого помещения, необходимо соблюдать определенные формальности и перестраховаться с юридической точки зрения. Для этого рекомендуется выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи, включающий все условия и сумму сделки. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и содержать достаточную информацию о сторонах, объекте сделки и условиях оплаты.

2. В договоре прописать, что оплата будет проводиться частично посредством безналичного перевода и частично наличными деньгами. Указать размеры сумм и способы оплаты для каждой части суммы.

3. Заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором описать условия проведения второй сделки в наличной форме. Указать сумму, дату и место проведения сделки, а также подтвердить получение денежных средств.

4. Сохранить все документы и расписки, подтверждающие факт получения наличных денежных средств.

Проведение сделки в наличной форме должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации и иных применимых законов, а также не должно противоречить договору купли-продажи. В случае возникновения споров или претензий со стороны налоговых органов или других заинтересованных лиц, рекомендуется обратиться к адвокату для получения юридической помощи.

Обратите внимание, что данная информация не является юридической консультацией и не заменяет индивидуальное правовое обслуживание.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи нежилого помещения; - Дополнительное соглашение к договору купли-продажи; - Документы, подтверждающие факт получения наличных денежных средств.

Законодательные статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договора купли-продажи; - Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации о форме договора купли-продажи нежилого помещения; - Статья 666 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке заключения сделок наличными денежными средствами.