Продажа нежилого помещения при закрытии ИП: налоговые следствия

При продаже имущества, в том числе нежилого помещения, возникает налоговый режим исходя из цели и срока владения имуществом. В данном случае, так как вы продаете помещение после закрытия ИП, вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли. Ставка налога составляет 13%. Однако, при соблюдении определенных условий, продажа недвижимости может быть освобождена от налога на прибыль. Например, если помещение находится в собственности более трех лет и не использовалось в коммерческих целях или сдавалось в аренду более пяти лет, вы можете применить льготный налоговый режим. Для расчета точной суммы налога и уточнения возможности освобождения от налога, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующимся на вопросах налогообложения.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения. 2. Документы, подтверждающие срок и способ приобретения помещения (например, документы о покупке и регистрации права собственности). 3. Документы, подтверждающие сдачу помещения в аренду и оплату налога по упрощенной системе налогообложения (УСН). 4. Документы, подтверждающие закрытие ИП. 5. Паспортные данные и ИНН.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации