Продажа нежилого помещения под охраной с счетчиками и аппаратурой. Как законно забрать аппаратуру у нового собственника?

Если вы не договаривались о продаже данной аппаратуры вместе с помещением, то она остается вашей собственностью. Вы можете обратиться к новому собственнику с требованием снять данную аппаратуру с вашего имущества или использовать механизм согласования с новым собственником условий передачи имущества в судебном порядке. В случае отказа нормы гражданского кодекса могут быть применены к новому собственнику в целях восстановления нарушенных прав.

Для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения. В данном договоре должны быть прописаны все условия, касающиеся продажи помещения, возможно, в нем прописано, к какому моменту все аппаратуры и счетчики должны быть удалены.

2. Документы, подтверждающие право собственности на эту аппаратуру. Если данный инвентарь принадлежит продавцу, можно предоставить договор купли-продажи или чек, подтверждающие покупку и оплату аппаратуры.

3. Документы, подтверждающие передачу права собственности на аппаратуру новому собственнику. Если такие документы имеются, следует обратиться к ним.

Для решения проблемы в данном случае можно обратиться в суд с заявлением о принудительном снятии аппаратуры или вынудительном исполнении обязательств по договору купли-продажи. В этом случае, предоставленные выше документы могут выступать в качестве доказательств при рассмотрении дела в суде.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на вещи" и статьи 136-138 Жилищного кодекса Российской Федерации "О правах и обязанностях собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме" могут быть применимы для решения данного вопроса.