Продажа нежилого помещения: налог и расчетный метод

Ответ: При продаже нежилого помещения в Российской Федерации возникает налог на прибыль от отчуждения имущества (НДФЛ) в размере 13% от суммы разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. В данном случае, стоимость приобретения помещения составила 230 000 руб., а стоимость продажи – 500 000 руб., то есть разница составляет 270 000 руб. Налоговая база составит 270 000 руб., а сам налог – 13% от этой суммы, то есть 35 100 руб. Следовательно, при продаже нежилого помещения в указанных условиях возникнет налог на сумму 35 100 руб.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи нежилого помещения; - Документ, подтверждающий стоимость приобретения помещения (например, квитанция об оплате); - Документ, подтверждающий стоимость продажи помещения (например, договор купли-продажи или акт приема-передачи); - Документ, подтверждающий кадастровую стоимость помещения (например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Применимые статьи закона: статья 213 Налогового кодекса Российской Федерации.