Продажа нежилого помещения и доход от реализации: вопросы и ответы для учредителей турфирмы, работающей на УСН

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом от продажи объекта недвижимости включается разница между суммой полученной от продажи и суммой, уменьшенной на расходы на её приобретение и сделанные в течение срока владения вложения. В данном случае, при продаже нежилого помещения, которое использовалось как офис турфирмы, следует учесть расходы на его приобретение и на улучшение качества этого помещения. Однако, следует обратить внимание, что исходя из описанных пожеланий, как учредителей ООО, ваша дочь приобрела указанное нежилое помещение и продала его в 2013 году, как один из учредителей ООО. В связи с этим, возможно, будет необходимо уплатить налог на прибыль соответствующего периода и учесть доход от продажи в расчетах текущего налогового периода на УСН. Желательно обратиться к юристу для конкретных расчетов и консультаций.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в 2006 году.
2. Документ, удостоверяющий перевод квартиры в нежилое помещение.
3. Договор аренды или подряда на использование помещения для офиса турфирмы.
4. Документ о государственной регистрации ООО.
5. Устав ООО, свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции, договор на оказание услуг и т.п.
6. Договор купли-продажи нежилого помещения с дочерью.
7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение.

Относительно отражения дохода от реализации нежилого помещения, необходимо изучить налоговое законодательство Российской Федерации и уточнить, какой налоговый режим применяется к данной сделке. Однако, если вы продали нежилое помещение своей дочери по нижней рыночной цене и доказали, что эта сделка была необходима по семейным обстоятельствам, возможно, вам не нужно будет отражать доход от реализации, но все зависит от конкретных обстоятельств данной сделки. В любом случае, я бы рекомендовал обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения более точной информации в соответствии с конкретными обстоятельствами данной сделки.

Статья 251 Налогового кодекса РФ "Доходы от операций с недвижимым имуществом" и статья 267 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на прибыль организаций". Также нужно учитывать требования Закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и договора купли-продажи.