Продажа недвижимости в 2020 году: какие налоги платит собственник?

Добрый день! Если собственник продает свою недвижимость, то он должен заплатить налог на доход физических лиц с учетом разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи недвижимости. Если собственник является резидентом Российской Федерации, то налог на доход физических лиц будет составлять 13% от суммы разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи недвижимости. Если собственник является нерезидентом Российской Федерации, то налог на доход будет составлять 30% от суммы разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи недвижимости. В данном случае, то, что ИП сдавал недвижимость в аренду, не имеет значения при определении налоговой базы.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию, такую как наличие лицевого счета на данную недвижимость, наличие договоров аренды, а также документы на приобретение данной недвижимости, чтобы более полно оценить ситуацию и дать конкретный ответ на поставленный вопрос.

Однако, если предположить, что данный сценарий рассматривается в рамках действующего законодательства РФ, то в соответствии с Налоговым кодексом РФ при продаже недвижимости налог на доход физических лиц составляет 13% от суммы, на которую производится реализация объекта недвижимости. При этом, срок владения недвижимостью менее пяти лет считается краткосрочным, что может повлиять на размер налога.

Также возможно, что в данной ситуации могут применяться еще какие-то налоги, в зависимости от конкретных обстоятельств и юридических форм, используемых для сдачи недвижимости в аренду.

Для решения данного вопроса и грамотного налогообложения рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для более детального анализа ситуации и принятия правильного решения.

1. Налог на прибыль организаций (Федеральный закон от 24.07.2002 № 122-ФЗ);

2. Налог на имущество физических лиц (Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ);

3. Налог на доходы физических лиц (Федеральный закон от 24.07.2002 № 114-ФЗ);

Но для точного ответа на вопрос необходимо иметь дополнительные сведения и проанализировать ситуацию в целом. Я рекомендую обратиться к профессиональному юристу для получения точной консультации и оценки рисков.