Продажа недвижимости по доверенности, возврат денег, начисление процентов: юридическая помощь

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты по неосновательному обогащению начисляются с момента получения неосновательного обогащения. Поэтому в данном случае проценты начисляются с момента, когда доверенное лицо продало недвижимость и не отдало денежные средства, а не с момента выставления требования или истечения 7-дневного срока для возврата этих денежных средств.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - доверенность на продажу недвижимости; - документы, подтверждающие факт продажи недвижимости и связанные с ней финансовые операции; - запрос и ответы на запрос о возврате денежных средств; - договор займа или другие документы, подтверждающие неосновательное обогащение; - законодательство Российской Федерации об обязательствах, ответственности и процентах за неисполнение обязательств.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что начисление процентов по неосновательному обогащению производится с момента неисполнения обязательства по возврату денежных средств. Однако важно учесть, что срок для возврата денежных средств может быть предусмотрен договором займа или другим юридическим документом, и в этом случае начисление процентов может производиться после истечения этого срока. Необходимо также учитывать требования законодательства Российской Федерации о порядке и условиях начисления процентов за неисполнение обязательств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какие условия были оговорены в доверенности. Однако, если сумма не была возвращена в соответствии с сроками, оговоренными в доверенности или законом, то применимы следующие статьи: - Статья 395 ГК РФ "Порядок уплаты процентов" - устанавливает порядок начисления процентов при несвоевременном возврате денежных средств, но не указывает на момент начисления процентов. - Статья 1102 ГК РФ "Обязательства из неосновательного обогащения" - определяет, что лицо, получившее неосновательное обогащение, обязано вернуть его в полном объеме, а в случае несвоевременного возврата - уплатить проценты на сумму неосновательного обогащения. Однако, статья не указывает на момент начисления процентов.

Таким образом, ответ на вопрос о моменте начисления процентов неоднозначен и будет зависеть от конкретного случая и условий доверенности. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.