Продажа квартиры по доверенности: решение проблемы с пропиской и возможности продажи через скупку недвижимости

Как мне продать квартиру, если мама является собственником и находится за границей по нат доверенности, а паспортный стол запрашивает из консульства справку для выписки мамы, новое место ее регистрации не совпадает с тем, что указано в доверенности, и я опасаюсь, что не смогу найти покупателя? Могу ли я заложить квартиру в банке или обратиться к МФО, или имеет ли смысл продать ее через скупку недвижимости?

| Артур, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В ситуации, описанной в вопросе, возможность продажи квартиры по нотариальной доверенности зависит от нескольких факторов. Основной вопрос - действительность доверенности, которая устанавливается судом. Если доверенность действительна и предусматривает полномочия на продажу квартиры, то она может быть использована для совершения сделки. Однако стоит учесть, что разрешение на выезд или въезд за пределы Российской Федерации может потребоваться налоговыми и миграционными органами. Вам следует обратиться к специалисту, чтобы уточнить все требования, возможные последствия и получить консультацию по данному вопросу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: нотариальная доверенность на продажу квартиры, паспортные данные собственника квартиры, выписка из консульства о разрешении на выезд или въезд за пределы Российской Федерации, другие документы, требуемые налоговыми и миграционными органами.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 185, 188, 189-190, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 185, 186, 187, 188, 189, 189.1, 189.2, 189.5 Закона Российской Федерации "О нотариате"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы