Продажа наследуемого дома и спор с братом

В вашем случае, чтобы продать дом, вам понадобится согласие всех наследников, включая брата, который не принял наследство. Если брат отказывается сотрудничать и мешает вам продаже, вам следует обратиться в суд с иском о признании его бездействия незаконным. Суд может принять решение о принудительной продаже дома и разделе полученных средств между наследниками. При этом, чтобы избежать потенциальных проблем с законом, важно корректно оформить все документы и соблюдать требования закона.

Для решения этой ситуации понадобятся следующие документы:
1. Копия завещания или свидетельство о наследстве;
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом;
3. Документы, подтверждающие отказ брата от наследства;
4. Документы, подтверждающие ваше право на продажу дома.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на наследуемое имущество;
2. Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе наследства между наследниками;
3. Статья 182 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о рассмотрении споров о наследстве в суде.