Оспаривание договора купли-продажи наследуемого дома: возможные основания и сроки давности

Родственники дедушки могут оспорить договор купли-продажи дома, если они считают, что сделка была совершена с нарушением закона или ущемляет их права. Оспаривание договора может основываться на следующих основаниях:

1. Недействительность договора по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 168-190 ГК РФ). В частности, родственники могут утверждать, что договор был заключен под влиянием заблуждения, обмана, насилия и других обстоятельств, приведших к искажению их воли.

2. Неправомерность сделки, например, если сделка противоречит требованиям закона или порядку ее совершения (статьи 170-173 ГК РФ).

3. Установление недействительности договора по исковому порядку в случаях, предусмотренных общими правилами об оспаривании сделок (статьи 167-167.2 ГК РФ).

Сроки давности для оспаривания договора зависят от конкретных обстоятельств дела и оснований, на которых основано оспаривание. Например, срок давности для оспаривания договора в случае заблуждения составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о заблуждении (статья 177 ГК РФ).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи дома
- Свидетельства о праве собственности на дом
- Документы, подтверждающие наследование после дедушки
- Иные документы, подтверждающие факты и доводы, на основании которых родственники оспаривают договор

Договор купли-продажи дома. Свидетельства о праве собственности на дом. Документы, подтверждающие наследование после дедушки. Иные документы, подтверждающие факты и доводы, на основании которых родственники оспаривают договор

Статьи 168-190 ГК РФ. Статьи 170-173 ГК РФ. Статьи 167-167.2 ГК РФ. Статья 177 ГК РФ