Продажа наследственной квартиры в Украине: налоги и затраты для продавца-нерезидента

При продаже наследуемой квартиры в России гражданка Украины будет обязана заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. НДФЛ должен быть уплачен на сумму разницы между стоимостью продажи квартиры и ее стоимостью на момент смерти брата. В случае, если наследница проживала в квартире более трех лет, она может воспользоваться льготой и освободиться от уплаты НДФЛ. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие срок проживания и непрерывное нахождение наследодателя в данной квартире. Однако, если наследуемая квартира была приобретена наследодателем в течение трех лет, то данная льгота не применяется.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о праве на наследство, завещание и др.). 2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент смерти наследодателя (нотариально заверенная оценка, договоры купли-продажи и др.). 3. Документы, подтверждающие срок проживания наследодателем в данной квартире (заключения органов местного самоуправления, справка из учреждения здравоохранения и др.).