Продажа наследственной квартиры: как выписать несовершеннолетнего сына и решить споры с бывшей женой

Добрый день! Для того, чтобы выписать 16-летнего сына из наследственной квартиры необходимо оформить документы на снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире и оформить его регистрацию по месту жительства в другом месте. Стоит отметить, что для этого необходимо согласие бывшей жены, если они сохраняют совместную долевую собственность на квартиру. Однако, если она не согласна, вы можете обратиться в суд за разделом имущества на основании ст. 256 ГК РФ. В данной статье закона содержатся основания и порядок раздела имущества, включая долевую собственность на квартиру. Также стоит обратить внимание на положения ст. 15 Федерального закона "О регистрации актов гражданского состояния", которые регулируют регистрацию изменений по месту жительства и снятие регистрации с предыдущего места жительства.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на наследственную однокомнатную квартиру.

2. Договор о долевом собственности на квартиру, которая находится в совместной собственности с бывшей женой.

3. Уведомление бывшей жены о продаже квартиры, находящейся в совместной собственности, с последующей выпиской сына из этой квартиры.

В данном случае, для выписки сына из однокомнатной квартиры, решение может быть достигнуто с помощью добровольного выезда сына из квартиры, с его согласия и подписания соответствующих документов.

Если же согласие на выезд сына не будет получено, то на данном этапе следует обратиться к суду с заявлением о выселении сына из данной квартиры.

В данном случае в качестве правовой основы могут быть использованы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие права собственности, а также законы, регулирующие порядок выселения граждан из жилых помещений.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества несовершеннолетнего" и статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выезд из жилого помещения гражданина, проживающего вместе с другими гражданами".