Продажа муниципальной квартиры с учетом налогов: покупка нового жилья при наличии детей.

Если вы сразу же приватизируете и продадите муниципальную квартиру, то будете освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, для этого необходимо приобрести новую квартиру в течение одного года с момента продажи муниципальной квартиры. Также, чтобы быть освобожденным от уплаты налога, необходимо иметь на третьей персоне от одного до трех несовершеннолетних детей. В вашем случае, где у вас двое детей, вы соответствуете этим условиям и можете освободиться от налога 13% при продаже муниципальной квартиры и покупке новой.

Для приватизации муниципальной квартиры вам потребуется заявление о приватизации, копия паспорта, копия документа, удостоверяющего личность всех членов семьи, копия свидетельства о браке/разводе (если применимо), копия свидетельства о рождении детей (если применимо), а также документы, подтверждающие факт проживания (например, договор аренды или справка из управляющей организации). Для продажи квартиры и покупки новой квартиры вам потребуется заключить договор купли-продажи и подать заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на новую квартиру.

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации: Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц. Статья 23.1 Жилищного кодекса Российской Федерации: Приватизация муниципального жилья. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации: Договор купли-продажи. Статья 131 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.11.2015) 'О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней'