Приватизация и продажа муниципальной квартиры: договор запрещающий прописку и продажу долей

Да, возможно составить договор, который запретит прописывать на свою долю или продавать долю до продажи квартиры. Для этого необходимо заключить договор о совместной долевой собственности, в котором стороны определяют взаимные права и обязанности по использованию и распоряжению долей. В договоре можно предусмотреть запрет на передачу и изменение прописки и запрет на отчуждение доли без согласия остальных собственников до момента продажи квартиры.
Для бóльшей юридической гарантии рекомендуется обратиться к нотариусу, который составит надлежащий договор и будет заниматься его регистрацией.
Однако, необходимо отметить, что прописка - это административная процедура, которая регулируется отдельными нормативными актами и может быть независимой от прав собственности на недвижимость. Поэтому, запрет на прописку не всегда гарантирует запрет на проживание в квартире. В случае приватизации квартиры, будет действовать Закон Российской Федерации <...название закона..>, где указаны процедуры приватизации и права и обязанности собственников долей.

Для решения данного вопроса потребуются:
1. Договор о совместной долевой собственности, который будет содержать условия запрета на прописку и отчуждение долей до продажи квартиры.
2. Документы о приватизации квартиры, подтверждающие право собственности на каждую долю.
3. Документы, подтверждающие состав и права проживающих лиц в квартире.
4. Паспорта и другие идентификационные документы собственников и проживающих лиц.
5. Другие необходимые документы, которые могут потребоваться по конкретной ситуации.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации