Продажа муниципальной квартиры: пустующая 10 лет, хозяйка пропала. Узнайте как ее купить.

Для покупки муниципальной квартиры необходимо оформление соответствующих документов в соответствии с законодательством РФ. В данной ситуации требуется выяснить статус отсутствующей хозяйки квартиры, а именно, установить, является ли она ее собственницей или нет и находится ли она в живых. Если она является собственницей, то ее согласие на продажу квартиры будет необходимым, если она мертва или ее местонахождение неизвестно, то в соответствии с законодательством РФ имущественные права на квартиру могут быть переданы другим наследникам или увековечены на потомство в зависимости от обстоятельств. Для начала рекомендуется обратиться в местную администрацию и уточнить информацию о правовом статусе квартиры и возможных способах ее приобретения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи, в соответствии с которым ищется новый владелец квартиры.

2. Документы, подтверждающие право оформления наследства или завещание (если таковые имеются).

3. Копии свидетельств о рождении всех наследников, если квартира наследственная.

4. Заявление на приобретение прав на жилое помещение.

5. Документы, подтверждающие оплату за жилое помещение (если были произведены платежи).

6. Документы, из которых можно установить факт отсутствия хозяйки квартиры более 10 лет.

7. Решение соответствующих органов местного самоуправления об отсутствии других законных наследников.

8. Документы о регистрации в государственной организации по адресу, где находится жилое помещение.

После предоставления всех необходимых документов законные органы рассмотрят заявление и примут решение о возможности оформления права собственности на квартиру.

Статья 209 ЖК РФ: Условия приобретения права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, принадлежащем гражданам на праве собственности или на ином законном основании;

Статья 29 Закона РФ "О муниципальной собственности": Порядок реализации муниципального имущества, необходимость оформления заявления на приобретение.