Продажа личного дома после двухлетнего владения: налоговая стоимость и статус пенсионера

При продаже личного дома, налог рассчитывается на разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения дома. Для пенсионера, если дом был в собственности более 3 лет, налоговая ставка составляет 0%. В данном случае, так как дом находится в собственности 2 года, налоговая ставка будет составлять 13% на разницу стоимости продажи и стоимости приобретения дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы на покупку дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и прочее).
2. Документы на продажу дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и прочее).
3. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи (например, договоры оценки, счета-фактуры и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации 'Налог на имущество физических лиц'.
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации 'Порядок налогообложения доходов от сделок с недвижимым имуществом'.