Продажа квартиры, взятой в ипотеку: возможности и сценарии закрытия и получения налогового вычета

Здравствуйте! Да, вы можете продать квартиру, если у вас есть право собственности на нее. При этом, если вы продаете квартиру в течение 3 лет с момента ее приобретения, то вам необходимо будет уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи квартиры. Однако, если вы приобретете другую квартиру и оформите на нее ипотеку, то вы можете получить налоговый вычет на выплаты по ипотеке в соответствии с действующим законодательством.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Договор займа с банком на покупку квартиры; 3) Документы, подтверждающие расчеты по ипотеке (выписки из банковского счета, квитанции об оплате ипотеки); 4) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; 5) Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль в случае продажи квартиры в течение трех лет после ее приобретения через ипотеку; 6) Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета при реализации недвижимости в течение трех лет после ее приобретения через ипотеку.

Для получения более точного и полного ответа, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и налоговом праве.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
2. Статья 21 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
3. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты при продаже имущества"