Продажа квартиры: возможность ипотеки, заявка в банк, составлен договор. Владелец может отказаться.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какие именно данные о продавце были предоставлены покупателям и были ли установлены какие-либо обязательства продавца по предоставлению квартиры в ипотеку. Если в договоре не были установлены какие-либо обязательства продавца по продаже квартиры в ипотеку, то продавец вправе отказаться от продажи по непредвиденным обстоятельствам. Однако, если в договоре были регулирующие такие обязательства условия, то продавец может быть привлечен к ответственности за невыполнение своих обязательств. В любом случае, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателями.
2. Ответ банка на заявку покупателей о предоставлении ипотечного кредита.
3. Документы, подтверждающие наличие непредвиденных обстоятельств, которые могут послужить основанием для отказа в продаже квартиры.

В случае, если продавец желает отказаться от продажи квартиры по непредвиденным обстоятельствам, необходимо обратиться к юристу и рассмотреть возможные юридические последствия такого отказа, а также обсудить возможные варианты решения ситуации с покупателями.

• Статья 417 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возможность отказа от исполнения обязательства"
• Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества и прав требования"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товара"