Продажа квартиры: возможность без согласия собственника 1/2 доли по решению суда

Если согласно решению суда лицо имеет право на половину доли в квартире, то вы не можете продать квартиру без его согласия. В таком случае продажа недвижимости возможна только при наличии согласия всех собственников или судебного приказа на вынужденную продажу. При несоблюдении законодательства, вы можете столкнуться с юридическими проблемами и лишиться прав на квартиру.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда, которым установлено право на 1/2 доли в квартире, на основании которого данный человек стал собственником.

2. Документы, подтверждающие Ваше право на владение другой 1/2 долей в квартире, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть заключен между Вами и покупателем.

4. Согласие на продажу квартиры со стороны лица, которое имеет право на 1/2 доли в данной квартире.

Учитывая, что по решению суда другое лицо имеет право на половину доли в квартире, без его согласия квартиру продать нельзя. Если Вы продадите квартиру без согласия этого лица, то это может привести к возникновению проблем с недвижимостью в будущем. Поэтому необходимо получить согласие на продажу квартиры от лица, которое имеет право на половину доли в ней.

Статья 446 Гражданского кодекса РФ "Виды совместной собственности", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом в собственности", статья 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Сделки с недвижимым имуществом, участие в которых является обязательным для нотариуса".