Приватизация квартиры по решению суда: как отменить и перевести в муниципальное жилье. Возможность продажи своей доли и доли ребенка.

1. Если квартира была приватизирована по решению суда, то отменить это решение и перевести квартиру в муниципальное жилье необходимо обосновать определенным законным основанием. В данном случае, необходимо оценить обстоятельства, которые могут послужить основанием для отмены решения суда. Например, если суд вынес это решение с нарушением закона или на основании заведомо ложных или недостоверных сведений, то его можно оспорить. В каждом случае необходимо проводить юридическую оценку ситуации на основании имеющихся фактов и документов.

2. Продажа долей в квартире возможна, если все собственники выразили согласие на продажу. Однако, если один из собственников не согласен на продажу, то продажа будет затруднительной. При этом, продавец должен иметь все необходимые документы квартиры и право на продажу своей доли. Если у ребенка есть доля в квартире, то для продажи ее доли необходимо получить согласие ее законного представителя, т.е. матери ребенка в данном случае.

Для решения указанного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Решение суда о приватизации квартиры;
2. Документы, подтверждающие принадлежность дома к ведомству;
3. Документы, удостоверяющие права на квартиру у всех собственников, включая несовершеннолетнего ребенка;
4. Документы, удостоверяющие права на аренду квартиры съемщиком;
5. Регламентированные законодательством процедуры на отмену решения суда о приватизации и переходе квартиры в муниципальное жилье.

Относительно вашего второго вопроса, то вы можете продать вашу долю в квартире, но только после получения согласия на это от других собственников и в соответствие с законодательством о долевой собственности. Однако, часть доли вашего ребенка продать вы не можете, так как не можете действовать от имени несовершеннолетнего ребенка без согласия опекуна или судьи.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", статья 2 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 38 Федерального закона "О некоммерческих организациях" и статьи 30 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Права ребенка и родителей".