Муниципальное жилье: дарить или приватизировать? Как родители могут подарить своей дочери жилье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальное жилье не может быть подарено, так как собственность на него не имеется. Однако, возможно оформление договора дарения на движимое или недвижимое имущество, находящееся в собственности родителей, которое они могут передать вам в качестве дара. При этом необходимо учитывать, что в случае наличия задолженностей по оплате коммунальных услуг, они будут переходить на нового собственника. Перед оформлением дарения также рекомендуется обратиться к нотариусу для выяснения дополнительных нюансов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок отчуждения муниципального жилья.

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными актами, муниципальное жилье может отчуждаться в соответствии с установленными законом порядком и условиями.

Подарок является одной из форм отчуждения имущества. В каждом конкретном случае необходимо проверить, была ли приватизация жилья в прошлом, так как правила отчуждения приватизированного и неприватизированного жилья могут незначительно различаться.

Если жилье не было приватизировано, то передача права собственности возможна только в случаях, предусмотренных законодательством РФ, например, в случае обмена жилья. Поэтому в данной ситуации возможен только один вариант - приватизация жилья на одного из проживающих и подарок уже приватизированного жилья другому лицу.

Для приватизации жилья необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в котором находится жилье. Там вам скажут, какие документы необходимо предоставить. Например,

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
• Свидетельство о рождении (если заявитель не достиг 18-летнего возраста);
• Свидетельство о браке, о расторжении брака или о смерти супруга (при необходимости);
• Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (если такой документ имеется);
• Правоустанавливающие документы на жилое помещение;
• Иные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

После приватизации жилья, вашим родителям необходимо будет подать заявление о дарении жилья на вас. В этом случае, также необходимо будет предоставить ряд документов, в том числе свидетельство о рождении или паспорт.

Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации.