Продажа квартиры в России: налоги для жителей РБ с видом на жительство

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры налоговая база равна разнице между ценой продажи квартиры и стоимостью, указанной в расчете налога на имущество, умноженной на коэффициент (согласно ст. 220 НК РФ). Также необходимо учитывать наличие налоговых льгот или учет возможных расходов. Налог на доходы физических лиц составляет 13%, однако ставка может быть изменена в зависимости от обстоятельств. Однако, я бы настоятельно рекомендовал Вам обратиться за консультацией к налоговому консультанту или специалисту по налогам.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Паспорт гражданина Республики Беларусь;
4. Вид на жительство в Российской Федерации;
5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости квартиры;
6. Расчет налога на доходы физических лиц в связи с продажей имущества в Российской Федерации и перевод налога на банковский счет налогоплательщика.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже квартиры налог на доходы физических лиц уплачивается в размере 13% от разницы между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, указанной в договоре купли-продажи или в свидетельстве о праве собственности. Однако если квартира находилась в собственности более трех лет, то налог не уплачивается. Следует обратить внимание на то, что существуют и другие возможности освобождения от уплаты налога, например, если квартира была получена в наследство или дарение, либо если продажа является первой за последние пять лет и цена продажи не превышает определенного порога.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц".