Продажа квартиры в России: используйте материнский капитал и избегайте риска ареста квартиры приставами.

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если приставы получат исполнительный лист и обнаружат имущество, которое может быть арестовано с целью выполнения решения суда, то они могут приставить квартиру взыскания. Это может произойти даже в том случае, если квартира еще не реализована, но в настоящее время находится в вашей собственности. Однако, если вы сможете доказать, что материнский капитал является личным неимущественным правом и использование его не подлежит ограничению, то приставы не смогут объявить арест на квартиру.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное соответствующим органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 2. Решение суда по делу о признании должника несостоятельным (банкротом) или исполнительный лист, допущенный к исполнению. 3. Справка из налоговой инспекции о наличии или отсутствии задолженности перед налоговыми органами. 4. Справка из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии или отсутствии прав на квартиру у других лиц. 5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие долгов по кредиту, а также материнский капитал, который может быть использован при приобретении нового жилья.

В случае если исполнительный лист будет направлен к вам, приставы могут начать арестовывать вашу собственность, включая квартиру, находящуюся в совместной собственности, чтобы удовлетворить требования кредитора. При этом, если квартира будет продана, вы получите свою долю вырученных средств. Однако, помните, что продажа квартиры может занять продолжительное время, и пока продажа не состоится, арестованная квартира будет находится под охраной и у вас может возникнуть ограничения в использовании этой собственности.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае: - Статья 332.13 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности"; - Статья 364 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительный лист"; - Статья 355 Гражданского процессуального кодекса РФ "Действия судебного пристава-исполнителя при исполнении исполнительных документов".