Продажа квартиры в рассрочку: что делать, если покупатель не выплачивает вторую половину суммы в срок?

Если покупатель не выплатит вторую половину суммы покупки в срок, то продавец имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга. Для этого необходимо собрать все доказательства, подтверждающие факт продажи квартиры и неисполнение покупателем своих обязательств по договору. Суд может принять решение о взыскании задолженности с покупателя, а также с пеней и возмещением судебных расходов. Однако, перед обращением в суд рекомендуется попытаться договориться с покупателем о рассрочке платежа или заключить новый договор с измененными условиями.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подписанный Вами и покупателем у нотариуса в прошлом году.

2. Все дополнительные соглашения, если они были заключены между сторонами.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия у покупателя финансовой возможности выплатить вторую половину суммы по договору в установленный срок.

4. Документы, подтверждающие претензии к покупателю и попытки добиться исполнения договора.

5. Претензионное письмо, высланное покупателю с требованием выполнить свои обязательства.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оказать юридическую помощь в том, чтобы защитить Ваши права в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 450 ГК РФ "Ответственность покупателя за неуплату или несвоевременную оплату товара", статья 781 ГК РФ "О договоре рассрочки платежа" и статья 317 ГК РФ "Расторжение договора в случае его невыполнения".