Продажа квартиры в подарок без налога: сроки, цена и правила

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, физическое лицо, являющееся собственником имущества менее 3 лет, обязано уплатить налог на доходы физических лиц от продажи данного имущества. Однако, если продажа квартиры является единственной в течение календарного года, то данное физическое лицо может воспользоваться льготой и освободиться от уплаты налога.

Тем не менее, при наличии другой недвижимости, ее сумма и общий доход от продажи квартиры могут стать основанием для уплаты налога на доходы физических лиц. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в дар - договор дарения, свидетельство о праве на наследство или иные аналогичные документы.

3. Документы, подтверждающие наличие другой недвижимости у продавца - копии свидетельств о праве собственности на другую недвижимость.

При продаже недвижимости, полученной в дар, до истечения 3-х лет с момента ее приобретения, продавец обязан уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи или иных документах, удостоверяющих такую сделку.

Однако, если продавец обладает еще одним объектом недвижимости и в этом объекте проживал более 3-х лет на момент продажи квартиры, то он может воспользоваться льготой и освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. При этом необходимо учесть, что для освобождения от уплаты налога продавец должен предоставить налоговому органу документы, подтверждающие факт своего проживания в объекте недвижимости более 3-х лет.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.