Продажа квартиры в наследство: как обойтись без вступления в права наследования супруга

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь более полную информацию о наследственных правах пережившего супруга на данную квартиру. По общим правилам, приобретенное имущество в браке является совместной собственностью супругов в равных долях. В случае смерти одного из супругов, его доля наследуется другим супругом на общих основаниях, если это не исключено законом или условиями брачного договора. Однако, возможны исключения из этих общих правил в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Таким образом, для того чтобы ответить на вопрос, необходимо дополнительно изучить документы собственности квартиры и документы наследования по умершей супруге.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о смерти супруги, подтверждающее ее уход из жизни в 2014 году.

2) Свидетельство о регистрации сделки о покупке квартиры в браке в 1998 году, подтверждающее право на совместную собственность.

3) Свидетельство о наследовании квартиры в случае, если переживший супруг не был включен в наследственный список после смерти супруги.

4) Документы, подтверждающие право на продажу квартиры, такие как поручение на продажу, доверенность на продажу или свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если переживший супруг был включен в наследственный список после смерти супруги, то он уже имеет право на наследство и продавать квартиру без дополнительных действий необходимо. Если же его права не были учтены при наследовании, то ему необходимо вступить в права наследования по супруге через суд или договором с наследниками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"; - Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".