Продажа квартиры в Москве с наследниками: как решить разногласия и достичь соглашения?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа имущества, принадлежащего в совместной собственности нескольких лиц, требует согласия всех собственников. В данном случае, если два наследника не согласны на продажу квартиры, продажа невозможна без их согласия. Вам следует обратиться к юридическим услугам для выяснения путей решения диспута между наследниками.

Для совершения продажи квартиры при наличии несогласных наследников вам необходимо получить согласие всех наследников на продажу квартиры, а в случае отсутствия такого согласия обратиться в суд с заявлением о разделе наследства и продаже квартиры на основании решения суда. В данном случае вам необходимо иметь следующие документы: 1. Завещание (если таковое имеется). 2. Свидетельство о смерти наследодателя. 3. Свидетельства о праве на наследство всех наследников. 4. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, и т.д.). 5. Документы, подтверждающие право на продажу квартиры (договор доверия, договор поручения от всех наследников, решение суда и т.д.). 6. Документы на покупателя (свидетельство о праве собственности, паспорт и т.п.). 7. Другие необходимые документы в зависимости от конкретной ситуации. Необходимую помощь и консультацию по подготовке указанных документов и оформлению сделки продажи квартиры можно получить у юриста или нотариуса.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли"; Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Сделки с долевой собственностью, совершенные без согласия не всех участников".