Продажа квартиры в Москве: доля ребенка инвалида и моя доля, отец не имеет отношения к покупке

Ситуация, которую вы описали, требует внимательного рассмотрения. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, родитель, не имеющий родительских прав, не является собственником недвижимости, доля в которой указана в свидетельстве о рождении ребенка. Однако, несмотря на отсутствие брака, отец ребенка сохраняет определенные права и обязательства, включая право согласования сделок, связанных с недвижимостью, в которой указана его доля.
В данном случае, для продажи квартиры в Москве вам потребуется согласие отца ребенка, даже если он не связан с покупкой этой квартиры, так как у него есть законные права на свою долю в ней. Органы опеки могут иметь свою роль в данной ситуации, так как они защищают интересы ребенка-инвалида и могут требовать участия в принятии решений, касающихся его прав.
Я рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся в семейном праве и законодательстве Российской Федерации, для получения конкретных рекомендаций и подробной информации о вашей ситуации.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Документы, подтверждающие ваши права на долю в квартире;
- Заявление о согласии отца ребенка на продажу квартиры;
- Документы, подтверждающие инвалидность ребенка;
- Иные документы, требуемые органами опеки и судебными органами.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данной ситуации:
- Статья 55 Семейного кодекса РФ - Права и обязанности родителей, не состоящих в браке;
- Статья 25 Гражданского кодекса РФ - Сделки с недвижимостью, в которой указана доля несовершеннолетнего ребенка;
- Статья 122 Семейного кодекса РФ - Права ребенка-инвалида;
- Другие статьи Гражданского и Семейного кодексов РФ, регулирующие вопросы родительских прав, наследования и сделок с недвижимостью.