Продажа квартиры в Кисловодске без участия владельцев - возможно ли это?

Для продажи квартиры без участия собственника необходимо оформление доверенности на доверенное лицо или нотариально заверенное согласие на продажу, если квартира находится в совместной собственности. Также нужно убедиться, что у Вас нет каких-либо запретов на отчуждение имущества, например, если имущество находится в залоге или в некоторых других случаях.

Для продажи квартиры в Кисловодске без личного участия продавца, необходимо оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо, которое будет действовать от имени продавца. Документы, которые понадобятся для этой цели: 1. Паспорта продавца, его супруга (если он зарегистрирован на объекте как совладелец) и доверенного лица; 2. Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и другие); 3. Заявление о выдаче нотариальной доверенности на доверенное лицо; 4. Договор купли-продажи недвижимости (если такой заключен).

После подписания нотариальной доверенности доверенное лицо сможет самостоятельно провести все транзакции, связанные с продажей квартиры, включая распоряжение недвижимостью и получение денежных средств от покупателя.

Статьи Закона РФ "О гражданском обороте недвижимости":

• Статья 209. Передача прав собственности на объекты недвижимости.
• Статья 554. Договор купли-продажи.
• Статья 560. Договор доверительного управления имуществом.

Также могут быть применимы другие законы, такие как Закон РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", если квартира продавалась в рамках долевой собственности, или Закон РФ "О наследовании", если продаваемая квартира была наследственным имуществом.