Продажа квартиры в Калуге по доверенности: налог и сроки уплаты. Гражданин Украины задает вопрос

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы, полученные юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими деятельность на территории Российской Федерации по продаже недвижимости, уплачивается исходя из размера полученного дохода и составляет 13%. Однако, при решении данного вопроса необходимо учитывать законодательство Украины. Для получения точной информации по налогообложению вам необходимо обратиться к специалистам-налоговикам или юристам, занимающимся такого рода вопросами, в Украине.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Генеральная доверенность на продажу квартиры; - Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и пр.); - Документы на получателя доверия; - Реквизиты банковского счета получателя доверия.

Относительно вопроса о налогах, необходимо уточнить, какую сумму за квартиру планируется продать, так как налоговая ставка может различаться в зависимости от этой суммы. В России налог на продажу недвижимости составляет 13% от суммы сделки. В Украине налог на продажу недвижимости также составляет 13%, но для граждан других стран могут действовать иные налоговые ставки в соответствии с международными договорами. Также необходимо учесть, что налоговые правила могут отличаться в зависимости от конкретного региона в Украине. Срок уплаты налога обычно составляет 30 дней с момента сделки.

Налоговый кодекс Российской Федерации не содержит прямого указания на налоговый режим, который должен быть применен при продаже имущества гражданами РФ, находящимися за пределами РФ, но имеющими право на наследство или дарение в РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 224 НК РФ, налоговые резиденты РФ обязаны уплачивать налог на доходы, полученные из РФ и за ее пределами, за исключением доходов, на которые в соответствии с международными договорами РФ, участником которых является РФ, предусмотрены налоговые льготы.

Соответственно, при продаже квартиры в РФ гражданином Украины, который является налоговым резидентом Украины, следует учитывать налоговое законодательство Украины. В соответствии с Законом Украины "Про оподаткування прибутку підприємств" сумма налога на доходы физических лиц в Украине определяется в зависимости от размера доходов гражданина за календарный год и составляет 18%. Однако, в случае, если продажа квартиры не относится к основному виду деятельности гражданина, а происходит один раз в год, то налоговой декларации в Украине можно не подавать.

Отмечаем, что для конкретизации ответа на вопрос, необходимо изучить все обстоятельства продажи квартиры и наличие налоговых льгот, а также может потребоваться дополнительная информация или документация.