Продажа квартиры в ипотеку: налог, первый взнос и правила освобождения

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры в ипотеку владелец будет обязан уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью при приобретении. Однако, существует возможность освобождения от уплаты данного налога, если квартира была в собственности более трех лет на момент продажи, либо если полученная прибыль будет использована на покупку другой жилой недвижимости в течение одного года с момента продажи. В данном случае, если вы собираетесь использовать полученные деньги как первоначальный взнос при покупке новой квартиры в ипотеку, налог на доход можно будет погасить. Однако, рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту для уточнения данной информации и расчета конкретных сумм налога и погашения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договоры купли-продажи обоих квартир; 2) Договор ипотеки; 3) Документы о стоимости и рыночной цене первой квартиры; 4) Документы, подтверждающие наличие собственности на обе квартиры; 5) Документы, подтверждающие срок владения первой квартирой.

Статья 224, 220, 217 Налогового кодекса Российской Федерации