Продажа квартиры в ипотеку и покупка жилья в другой области с использованием материнского капитала

Для продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, и покупки другой квартиры на вторичном рынке с последующим ремонтом, вам необходимо выполнить следующий алгоритм действий:
1. Продать текущую квартиру. Для этого вам нужно получить разрешение на продажу квартиры, которое можно получить, если другая квартира уже куплена и не хуже по условиям.
2. Выбрать и купить квартиру на вторичном рынке, предварительно ознакомившись с ее техническим состоянием и проведя необходимые переговоры с продавцом.
3. После покупки новой квартиры у вас будет несколько месяцев на проведение необходимого ремонта. Вы можете проживать у родителей во время ремонта.
Поступая именно так, вы сможете продать текущую квартиру и приобрести новое жилье, улучшив его состояние посредством ремонта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
2. Документы на квартиру, которую вы планируете продать;
3. Документы на квартиру, которую вы хотите приобрести;
4. Разрешение на продажу текущей квартиры, полученное после покупки новой квартиры и подтверждающее, что новая квартира не хуже по условиям от нынешней;
5. Документы, подтверждающие проведение ремонта в новой квартире.
Необходимость предоставления дополнительных документов может возникнуть при решении конкретных вопросов в процессе продажи и покупки жилья.

Статья 36.1 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О материнском капитале».
Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации.