Продажа квартиры в доме, который планируется снести муниципалитетом: возможность компенсации и вопросы о подготовке к покупке

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры в доме, который выставлен под снос, покупатель должен быть о предстоящем сносе дома предупрежден. В случае сноса дома, покупатель имеет право на получение новой квартиры или денежной компенсации за нее по рыночной стоимости в соответствии с государственными нормативами. Время получения денежной компенсации может зависеть от наличия соответствующего финансирования и организационных процедур. Конкретные сроки и условия предоставления компенсации определяются на муниципальном уровне и указываются в документе о сносе и реконструкции дома.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры - Свидетельство о праве собственности на квартиру - Документы, подтверждающие факт выставления дома на снос - Распоряжение муниципалитета о сносе дома - Документы, подтверждающие право на получение новой квартиры или денежной компенсации - Разрешение на снос и реконструкцию дома

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 34 Федерального закона № 84-ФЗ от 21 июля 2005 года 'О градостроительной деятельности в Российской Федерации' - Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации - Статья 3 Федерального закона № 122-ФЗ от 2 октября 2007 года 'Об основах государственного регулирования цен (тарифов) на продукцию (работы, услуги), включая контроль за их применением' - Статья 15 Федерального закона № 307-ФЗ от 30 декабря 2008 года 'Об утилизации автомобильных их составных частей' - Статья 12 Федерального закона № 61-ФЗ от 12 апреля 2010 года 'Об обращении промышленного и потребительского отходов'