Как зафиксировать мою долю в доме, который мы приобрели в ипотеку до брака?

В вашей ситуации для закрепления вашей доли в доме можно воспользоваться двумя способами: заключить брачный договор или оформить долю через нотариуса.

При заключении брачного договора вы можете указать, что доля в доме, которую вы приобрели наличными, остается вашей собственностью. В брачном договоре должны быть четко прописаны условия использования и распоряжения этой долей. Для заключения брачного договора необходимо обратиться к нотариусу, который проведет его оформление.

Другой вариант - оформить долю через нотариуса. Вы можете составить документ, где указывается, что половина доли в доме принадлежит вам. Нотариус оформит этот документ в соответствии с требованиями законодательства и внесет его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Необходимо отметить, что для закрепления вашей доли в доме оба варианта требуют обязательного участия нотариуса. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся в семейном и недвижимостном праве, чтобы точно определить оптимальный вариант для ваших конкретных обстоятельств.

Для решения данной ситуации могут быть необходимы следующие документы:
- Паспорта супругов;
- Документы на право собственности на приобретенный дом и ипотечный договор;
- Документы, подтверждающие внесение половины суммы наличными;
- Документы для оформления брачного договора или официального документа о вашей доле, оформленного через нотариуса.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации
Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации