Продажа квартиры в аварийном доме с процентом износа более 60%: важная информация перед покупкой

На законодательном уровне не предусмотрено право на узаконивание права на новый дом, построенный на земельном участке, прилегающем к аварийному дому, находящемся в таком состоянии, что капитальный ремонт ему не подлежит. Однако, возможно, стоит обратиться к юристам, специализирующимся на решении подобных вопросов, чтобы рассмотреть возможные способы улаживания конфликта между собственниками нового и аварийного домов на одной земельной площади.

Для решения данного вопроса необходимо собрать такие документы, как:

1. Документы на квартиру в деревянном доме (свидетельство о собственности, технический паспорт, договор купли-продажи и пр.)

2. Решение суда по делу с администрацией города о капитальном ремонте дома, чтобы убедиться, что причина отказа в ремонте действительно была связана с большим процентом износа.

3. Документы на новый дом, построенный на прилегающей земле (разрешение на строительство, технический паспорт, акт о приемке-передаче и т.д.).

4. Возможно, понадобятся документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой был построен новый дом.

Также решение этого вопроса может требовать дополнительных юридических и технических экспертиз и консультаций.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП), Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".