Продажа квартиры супруге с использованием материнского капитала: как это возможно?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2545400
Ответы юристов (1)
Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли квартира приобретена за счет материнского капитала, так как именно это определяет возможность использования материнского капитала при продаже и переходе прав на квартиру. Если квартира была приобретена за счет материнского капитала, то продажа доли в ней возможна только при согласии ребенка, на которого был получен материнский капитал, если ребенку уже исполнилось 18 лет. Если же ребенку еще не исполнилось 18 лет, то к продаже доли в квартире необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Договор купли-продажи квартиры между Вами и Вашей супругой, оформленный в письменной форме; 3. Заявление на переоформление права собственности на квартиру, подписанное Вами и супругой; 4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала у супруги, если она собирается использовать его для оплаты квартиры.
Возможно, потребуется также другая документация, в зависимости от особенностей конкретной ситуации. Лучше обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении сделки.
Статьи, которые применимы в данном случае:
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи": содержит общие положения о договоре купли-продажи недвижимого имущества, включая требования к его форме и существенным условиям.
Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Делимость имущества": определяет право собственника на распоряжение своей долей в общей собственности на недвижимость.
Статья 38 Федерального закона от 29.12.2004 № 224-ФЗ "О государственной поддержке семей имеющих детей" ("Закон о материнском капитале"): определяет условия и порядок использования материнского капитала, включая требования к лицу, получающему средства.
Постановление Правительства РФ от 13.12.2006 № 725 "Об утверждении Порядка предоставления материнского капитала": содержит более подробные требования и условия для использования материнского капитала, в том числе относительно сделок с недвижимостью.
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы