Продажа квартиры со справедливым распределением денег: собственники – мама и две дочери.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае продажи имущества в долевой собственности, вырученные средства распределяются между собственниками пропорционально их долям в праве собственности. В данном случае, если мама отказалась от доли в пользу дочерей, то они становятся совладельцами всей квартиры и делят вырученные деньги между собой пропорционально своим долям – 3/8 каждая.

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный нотариально, либо иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Свидетельства о рождении каждой из дочерей и свидетельство о смерти отца.

3. Решение суда или нотариально оформленное соглашение между матерью и дочерьми о передаче доли в квартире, которую матерь получила после смерти отца.

4. Результаты оценки квартиры, проведенной независимой оценочной компанией, для определения стоимости квартиры.

На основании предоставленных документов будет произведен математический расчет доли каждого из собственников в сумме полученных от продажи квартиры денежных средств. Каждый собственник получит деньги в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру. В случае отсутствия соглашения между собственниками, вопрос будет решаться посредством суда.

Статьи 246–249 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О возмещении вреда, причиненного недвижимости"), статьи 256–260 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О праве собственности"), статьи 34 и 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".