Продажа квартиры: Шаги по выписке отца и узакониванию собственности

Для выписки отца из квартиры, необходимо составить договор купли-продажи и расписаться в нем обеим сторонам. Далее, необходимо подать заявление в ФМС о выписке отца из квартиры. Стоит учитывать, что перед продажей квартиры, необходимо проверить наличие на нее каких-либо обременений, а также уведомить жильцов о предстоящей продаже в соответствии с законодательством о выкупе жилья.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на Вас.
2. Свидетельство о регистрации на проживание отца в квартире.
3. Письменное заявление отца о согласии на выписку из квартиры и снятие с регистрационного учета.
4. Документы, подтверждающие, что отец имеет право собственности на другую квартиру.

После того, как отец будет выписан из квартиры, на оставшуюся долю собственности на нее можно будет продать без его согласия.

Важно отметить, что в случае наличия несовершеннолетних детей, проживающих в этой квартире, выписать их необходимо только с согласия второго родителя или опекуна.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений и зданий", статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений и зданий", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" и другие применимые законодательные акты.