Как сохранить землю и металлический гараж: советы по узакониванию договора аренды в префектуре

Добрый вечер! В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор выполняет обязательства по договору аренды и арендодатель не воспользовался правом расторгнуть договор аренды по истечении срока его действия, договор аренды пролонгируется на тех же условиях на срок, на который заключен договор или на тот срок, на который он продлен. Поэтому, если Вы своевременно и полностью оплачивали аренду земли и договор был продлен, указывает на то, что арендодатель не выражал возражений против продления договора аренды, то у Вас есть шанс сохранить гараж.

Однако для того чтобы защитить свои права законным путем, рекомендую обратиться за юридической помощью в специализированную организацию или к юристу, который специализируется на вопросах аренды земельных участков и имущества, чтобы составить правильный юридический документ в защиту своих интересов.

Для решения этого вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Сам договор аренды земли и все его дополнения и изменения. 2. Квитанции об оплате за аренду и продление договора аренды земли. 3. Ответ Департамента Городского имущества о продлении договора аренды земли при отсутствии возражений арендодателя. 4. Документы, подтверждающие тот факт, что аренда оплачивалась своевременно. 5. Документы, подтверждающие тот факт, что гараж был использован для благоустройства.

Чтобы сохранить гараж и действовать законно, необходимо выполнить следующие шаги: 1. Ознакомиться с действующим законодательством в области аренды земли и благоустройства территории. 2. Проверить наличие нарушений со стороны арендатора. 3. Составить письменный запрос в префектуру о причинах расторжения договора. 4. Обратиться в суд с заявлением о защите прав на аренду земли и сохранение гаража, представив все необходимые документы. 5. В случае если решение суда не будет устраивать арендатора, возможно обратиться в арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством.

Статьи: - Гражданский кодекс РФ - статьи 618-621; - Закон РФ "Об аренде земельных участков" - статьи 37-38.