Аренда земельного участка под металлический гараж: возможно ли применение ст. 39.6 ЗК РФ в случае отказа в продлении аренды?

Положения подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" могут быть применены только в случае, если арендуемый объект является жилым помещением или иным объектом недвижимости. Таким образом, если металлический гараж не относится к категории недвижимости, данное положение не может быть применено. Однако, возможно, существуют и другие способы защиты прав инвалида 3 группы и ветерана БД, которые могут быть использованы для защиты его интересов в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка и металлического гаража, заключенный между арендатором и арендодателем в 2005 году.

2. Официальный отказ в продлении аренды в 2016 году.

3. Документы, подтверждающие инвалидность 3 группы и статус ветерана боевых действий.

4. Соответствующие документы, подтверждающие статус объекта недвижимости (в случае, если рассматривается возможность применения положений подпункта 14 пункта 2 ст. 39.6 ЗК РФ).

При рассмотрении данного вопроса, необходимо в первую очередь проанализировать условия договора аренды и действующее законодательство, касающееся аренды земельных участков и объектов недвижимости. В случае, если имеются юридически значимые аспекты, в том числе касающиеся статуса арендованного объекта, возможно обращение за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 39.6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в частности, подпункт 14 пункта 2 данной статьи, который определяет право на государственную регистрацию права на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, гараж или иное строение, предназначенное для индивидуального пользования.

2. Закон РФ "Об инвалидах в РФ" и иные законы, регулирующие права инвалидов и ветеранов боевых действий.