Продажа квартиры с вычетом налога: заполнение декларации, подсчет суммы и оплата налога

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, налог на доход физических лиц уплачивается по ставке 13% от дохода. В данном случае, каждый продавец должен уплатить налог с 50% доли квартиры, поскольку каждый владеет половиной квартиры. Сумма налога, которую необходимо уплатить, рассчитывается из разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью (включая расходы на улучшение). Обратите внимание, что в данном случае, сумма, которая является налоговым вычетом и должна быть учтена при расчете налога, не указана. Поэтому, не могу однозначно подтверждать правильность указанной суммы налога, не уточнив все детали сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность.
2. Договор купли-продажи квартиры и все документы, связанные с сделкой.
3. Документы о стоимости квартиры и стоимости ее продажи.
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от полученной разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества, с учетом расходов на его приобретение и продажу.

В данном случае, если квартира была куплена менее трех лет назад, то продавцы обязаны выплатить налог на доходы физических лиц по указанной ставке. Сумма налога рассчитывается следующим образом: от полученной суммы вычитается расходы на приобретение и продажу имущества, а также установленные законодательством вычеты (например, вычет в размере 100 000 рублей).

Таким образом, если сумма продажи составила 2 200 000 рублей, а стоимость приобретения - 2 000 000 рублей, с учетом вычета в 100 000 рублей налоговая база составит 100 000 рублей. От этой суммы каждый продавец будет удерживать налог в размере 13%, что составит 13 000 рублей с каждого продавца.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие правила определения налоговой базы". 2) Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "О налогообложении доходов физических лиц". 3) Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие правила налогообложения". 4) Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок уплаты налога на доходы физических лиц".