Продажа квартиры с ветеранским сертификатом: почему перечисление денег задерживается уже 2 месяца

Здравствуйте! Согласно статье 327 Гражданского кодекса Российской Федерации, деньги по договору купли-продажи недвижимости должны быть перечислены в момент перехода права собственности на покупателя. Однако, если у сторон есть соглашение о иных сроках оплаты, то деньги должны быть перечислены в соответствии с этим соглашением. Если в вашем договоре о продаже квартиры с ветеранским сертификатом оговорены иные сроки оплаты, вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора на продажу квартиры, а также документы, подтверждающие наличие у покупателя ветеранского сертификата. Также необходимо иметь доказательства оплаты покупателем за объект недвижимости. Если деньги не поступили в срок, то следует составить претензию на покупателя, где указать дату, срок выплаты и сумму задолженности. Если покупатель не реагирует на претензию, то вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора на продажу квартиры, доказательства факта передачи квартиры покупателю (акт приема-передачи), а также документы, подтверждающие наличие у покупателя ветеранского сертификата и условия договора относительно оплаты квартиры с использованием этого сертификата. Если обязательства по оплате квартиры с использованием ветеранского сертификата не были выполнены в установленный срок, то владельцу квартиры может потребоваться подать заявление в суд для взыскания задолженности по договору. В этом случае, судебный иск должен быть подтвержден всей необходимой документацией, включая договор на продажу квартиры.

Статья 450 ГК РФ "Срок исполнения денежного обязательства".

Статья 991 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".

Статья 1103 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара".

Статья 482 ГК РФ "Право собственника на распоряжение имуществом".

Статья 307 ГК РФ "Договор купли-продажи".

Статья 435 ГК РФ "Переход права собственности на имущество".

1. Статья 450 ГК РФ "Момент исполнения обязательства по передаче имущества"
2. Статья 807 ГК РФ "Правила приобретения права собственности на недвижимое имущество"
3. Статья 458 ГК РФ "Способы передачи имущества"
4. Статья 779 ГК РФ "Возврат имущества при отсутствии права собственности"