Продажа квартиры с учетом наследства: как сохранить свою долю в счете при продаже всей недвижимости

Здравствуйте. Если мы говорим о совместной собственности на квартиру, то продажа не может быть осуществлена только по одному желанию собственников. В данном случае предполагается раздел имущества, который можно провести досудебно или через суд. При разделе имущества суд может решить вопрос о том, какое имущество будет продано и как деньги будут распределены между собственниками. В случае, если соглашение между наследником и вами по данному вопросу достигнуто, то можно заключить договор купли-продажи и указать в нем, как именно происходит оплата за продаваемый объект.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Документы, подтверждающие право собственности на вторую квартиру.
2. Документы, подтверждающие право наследования и наличие доли наследника в квартире.
3. Документы, подтверждающие продажу всей квартиры.
4. Договор купли-продажи, который будет заключен между наследником и покупателем.
5. Заявление на перевод денег за долю второй квартиры на ваш счет.

В процессе решения вопроса также могут потребоваться консультации юриста и нотариуса.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Права на наследство".