Продажа квартиры с собственником и инвалидным ребенком в прописке

Добрый день! Да, продажа квартиры возможна в данной ситуации, но необходимо соблюдать определенные правила. Если один из прописанных в квартире людей является собственником 1/2 доли, то он должен дать свое согласие на продажу. Если ребенок-инвалид не является собственником квартиры, то его мнение не является обязательным, однако необходимо уведомить социально-защитные органы о продаже объекта недвижимости, в котором зарегистрирован инвалид. Важно также учитывать, что при продаже квартиры собственники должны соблюдать требования законодательства Российской Федерации.

Для продажи квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние граждане, необходимо согласие всех родителей (законных представителей) или судебное решение об одобрении сделки. Если один из собственников является ребенком-инвалидом, то необходимы дополнительные правовые меры для защиты его интересов. Родителю ребенка-инвалида необходимо получить нотариально заверенное свидетельство о праве на заключение сделки, подтверждающее, что продажа квартиры не причинит ущерба правам и интересам ребенка-инвалида. Это может потребоваться при совершении сделки не только в отношении квартиры, где зарегистрирован ребенок-инвалид, но и в отношении других имущественных прав.

Также может потребоваться получить разрешение опекунского суда на продажу квартиры, если ребенок-инвалид находится под опекой или попечительством.

Таким образом, для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Согласие всех родителей (законных представителей) на продажу квартиры, где зарегистрирован ребенок-инвалид;
2. Нотариально заверенное свидетельство о праве на заключение сделки, подтверждающее, что продажа квартиры не причинит ущерба правам и интересам ребенка-инвалида;
3. Разрешение опекунского суда на продажу квартиры, если ребенок-инвалид находится под опекой или попечительством.

Статьи Закона "О гражданстве Российской Федерации" № 62-ФЗ и "Гражданский кодекс Российской Федерации" № 51-ФЗ.