Продажа квартиры через ипотеку с нотариальным соглашением и проблемы с несовершеннолетним собственником и долями в ЗУ

Как я могу отчуждать долю в ЗУ, если квартира, которая продается через ипотеку, принадлежит несовершеннолетнему собственнику и сделка должна быть нотариальной, но доли в договоре купли-продажи квартиры под МКД включить нельзя?

| Павел, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для отчуждения доли в Земельном участке, вам потребуется заключить договор купли-продажи этой доли с покупателем. В договоре помимо обычных условий купли-продажи квартиры, необходимо указать и условия отчуждения доли в ЗУ. Также, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество для внесения изменений в Единый государственный реестр прав и отчуждения доли в ЗУ.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в Земельном участке. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 3. Паспорта продавца и покупателя. 4. Документ об удостоверении личности нотариуса, осуществляющего сделку.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы